近鉄難波線 布施駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 布施
所在地 大阪府 大阪市生野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布施駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布施駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2086 in total） 平均価格: 17,808,000円 平均㎡単価: 294,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 和佐関戸 16分 39,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高井田本通 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 長堂 2分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小布施 6分 11,000,000円 470.0 23,404円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 長堂 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三ノ瀬 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字麻郷 30分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 足代南 7分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吐前 12分 50,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永穂 30分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高井田本通 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高井田本通 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字波野 15分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 荒川 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒川 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荒川 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荒川 8分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒川 5分 9,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荒川 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 長堂 2分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大波野 23分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 布施屋 22分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 布施屋 22分 2,400,000円 130.0 18,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三ノ瀬 8分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小布施 13分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小布施 13分 31,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小布施 13分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 布施屋 10分 46,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字福原 16分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 布施屋 3分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 深江南 7分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長堂 4分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長堂 5分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長堂 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字宿井 21分 5,800,000円 380.0 15,263円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字平生町 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長堂 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和佐関戸 7分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吐前 30分 18,000,000円 470.0 38,298円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字押羽 17分 2,600,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠本 25分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 足代 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字小布施 21分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字小布施 3分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字小布施 9分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 布施屋 17分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央南 8分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高井田本通 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 長堂 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字波野 20分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布施駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布施駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布施駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市生野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。