京王線 布田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 布田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 布田
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 892件（Displaying property transactions 101 - 150 of 892 in total） 平均価格: 52,044,000円 平均㎡単価: 942,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国領町 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国領町 4分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染地 23分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染地 13分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 染地 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国領町 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八雲台 8分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 染地 18分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国領町 10分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 国領町 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 国領町 2分 490,000,000円 1800.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐須町 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染地 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2022年第3四半期 染地 14分 48,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染地 14分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 染地 18分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 布田 5分 43,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 布田 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 布田 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐須町 20分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染地 16分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国領町 1分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 国領町 7分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1971年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 布田 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 染地 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 染地 19分 37,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐須町 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 調布ケ丘 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 深大寺南町 20分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 八雲台 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 深大寺南町 25分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国領町 9分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐須町 19分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国領町 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 佐須町 11分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐須町 14分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐須町 13分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 染地 18分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国領町 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1971年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 染地 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 布田 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 布田 3分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 染地 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 染地 18分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 染地 21分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国領町 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 染地 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 染地 10分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国領町 8分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 染地 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布田駅周辺の不動産市場動向

京王線 布田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。