京王線 布田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 布田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 布田
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 892件（Displaying property transactions 301 - 350 of 892 in total） 平均価格: 54,430,000円 平均㎡単価: 1,123,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 染地 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 佐須町 19分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 染地 11分 97,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 染地 14分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 染地 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 染地 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 染地 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国領町 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 深大寺南町 20分 530,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 佐須町 15分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 染地 17分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 染地 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 佐須町 19分 92,000,000円 280.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 佐須町 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国領町 3分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 八雲台 9分 41,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 八雲台 9分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 染地 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 染地 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 染地 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 染地 17分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 布田 4分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 染地 13分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 布田 2分 19,000,000円 35.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 国領町 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 染地 15分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国領町 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 佐須町 12分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 染地 19分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 染地 15分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 染地 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 国領町 4分 170,000,000円 270.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 深大寺南町 19分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 染地 13分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 佐須町 14分 7,000,000円 75.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 調布ケ丘 14分 18,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 布田 2分 76,000,000円 130.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 布田 4分 36,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 布田 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 染地 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 染地 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 布田 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 国領町 7分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 国領町 2分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 深大寺北町 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 深大寺南町 20分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国領町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国領町 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布田駅周辺の不動産市場動向

京王線 布田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。