札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 幌平橋
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幌平橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幌平橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1885件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1885 in total） 平均価格: 43,532,000円 平均㎡単価: 382,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 7分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1980年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 南２１条西 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南２６条西 28分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1997年
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 3分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 9分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南２３条西 23分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南１４条西 8分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南１５条西 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南１８条西 11分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１９条西 20分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１３条西 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２０条西 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１３条西 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１６条西 11分 130,000,000円 850.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南１５条西 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１５条西 9分 71,000,000円 270.0 262,963円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１３条西 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２３条西 23分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南１５条西 12分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１２条西 6分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１５条西 15分 71,000,000円 275.0 258,182円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１６条西 1分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南２０条西 11分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１２条西 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１５条西 19分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南２２条西 23分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１５条西 6分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１３条西 6分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１３条西 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１３条西 6分 45,000,000円 225.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１４条西 26分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 30分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 16分 380,000,000円 500.0 760,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南１３条西 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１６条西 16分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１７条西 15分 340,000,000円 620.0 548,387円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南１３条西 5分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１４条西 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幌平橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幌平橋駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幌平橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。