JR中央・総武線 幕張本郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 幕張本郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 幕張本郷
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幕張本郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幕張本郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1487件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1487 in total） 平均価格: 40,656,000円 平均㎡単価: 554,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幕張本郷 20分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 幕張本郷 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 幕張本郷 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幕張町 16分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幕張本郷 6分 360,000,000円 450.0 800,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 幕張本郷 15分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幕張本郷 8分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 幕張本郷 11分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 屋敷 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幕張本郷 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幕張西 18分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鷺沼 19分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幕張本郷 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幕張町 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幕張町 16分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 浜田 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張町 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 屋敷 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張西 20分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幕張本郷 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袖ケ浦 25分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鷺沼 19分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幕張本郷 11分 200,000,000円 510.0 392,157円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張西 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幕張本郷 14分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幕張本郷 11分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張本郷 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張本郷 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張本郷 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張西 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 袖ケ浦 25分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 袖ケ浦 19分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花咲 15分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幕張町 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張西 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張西 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 幕張西 19分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 袖ケ浦 19分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幕張本郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幕張本郷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 幕張本郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幕張本郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。