JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 幡生
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1109件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1109 in total） 平均価格: 19,542,000円 平均㎡単価: 245,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武久町 8分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幡生本町 1分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山の田南町 15分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山の田南町 18分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武久町 8分 220,000,000円 1200.0 183,333円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 山の田本町 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山の田南町 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 熊野町 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山の田東町 14分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 後田町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 山の田南町 15分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山の田東町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大坪本町 25分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤附町 25分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山の田本町 21分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山の田東町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 山の田中央町 19分 50,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大学町 28分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新椋野 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大学町 26分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山の田本町 23分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石神町 18分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武久町 5分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山の田東町 15分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山の田東町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 椋野町 29分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山の田本町 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 幡生町 12分 2,500,000円 195.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武久町 19分 6,100,000円 320.0 19,063円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 生野町 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石神町 26分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新垢田南町 25分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山の田南町 15分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幡生町 16分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山の田南町 18分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 武久町 15分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字垢田 30分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 武久町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 後田町 19分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 後田町 24分 700,000円 50.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 武久町 18分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 生野町 12分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 後田町 18分 30,000,000円 650.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武久町 10分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川中豊町 30分 7,800,000円 170.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大学町 30分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大学町 26分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 武久町 13分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武久町 16分 4,600,000円 145.0 31,724円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 椋野町 21分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡生駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。