JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 幡生
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1109件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1109 in total） 平均価格: 18,903,200円 平均㎡単価: 1,545,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 椋野町 21分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山の田西町 20分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生野町 23分 35,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武久町 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大学町 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 貴船町 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2008年 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幡生本町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山の田東町 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 後田町 24分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 山の口町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 山の田中央町 16分 80,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 羽山町 20分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 汐入町 26分 4,300,000円 230.0 18,696円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 汐入町 24分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武久町 18分 7,500,000円 320.0 23,438円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 後田町 24分 2,500,000円 540.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 元町 24分 3,200,000円 75.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新椋野 29分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 汐入町 20分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 椋野町 25分 36,000,000円 630.0 57,143円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 三河町 29分 1,000,000円 340.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 生野町 14分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大学町 29分 25,000,000円 490.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三河町 28分 21,000,000円 920.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 後田町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字垢田 30分 760,000円 125.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字垢田 30分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字垢田 30分 2,700,000円 300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宝町 15分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 武久町 12分 14,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新垢田南町 25分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽山町 15分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山の田本町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山の田東町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 生野町 16分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山の田東町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 武久町 19分 9,800,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大坪本町 21分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 卸新町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 後田町 19分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山の田西町 20分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武久町 21分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武久町 15分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武久町 9分 19,000,000円 530.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 垢田町 25分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山の口町 30分 44,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山の口町 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山の田本町 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大学町 29分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡生駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。