JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 幡生
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1109件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1109 in total） 平均価格: 18,782,000円 平均㎡単価: 276,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 武久町 15分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武久町 21分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大学町 29分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 後田町 16分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新垢田北町 30分 76,000,000円 1000.0 76,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武久町 7分 97,000,000円 600.0 161,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 椋野町 26分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 武久町 14分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三河町 30分 68,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 栄町 30分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 後田町 20分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山の田西町 20分 5,500,000円 570.0 9,649円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 貴船町 30分 4,700,000円 160.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 後田町 20分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山の田東町 10分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 後田町 29分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山の田南町 13分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山の田南町 16分 120,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 生野町 16分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 山の田本町 23分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 後田町 24分 5,000,000円 1200.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 後田町 20分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幡生町 6分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 小月茶屋 13分 7,800,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 宝町 20分 14,000,000円 320.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新垢田東町 23分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 貴船町 30分 2,100,000円 90.0 23,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤附町 25分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 武久町 14分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向山町 25分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 羽山町 16分 300,000円 140.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 山の田東町 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新垢田北町 30分 47,000,000円 510.0 92,157円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新垢田東町 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 後田町 27分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 山の田本町 21分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 後田町 16分 4,100,000円 125.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 椋野町 30分 1,700,000円 180.0 9,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幡生本町 13分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新椋野 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大学町 30分 19,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石神町 21分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大学町 28分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 幡生町 8分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 椋野上町 30分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 武久町 9分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山の田本町 21分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東向山町 29分 3,300,000円 75.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 武久西原台 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1997年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 後田町 0分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡生駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 幡生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。