JR千歳線 平和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 平和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 平和
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4146件（Displaying property transactions 851 - 900 of 4146 in total） 平均価格: 46,460,000円 平均㎡単価: 1,032,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森東 5分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川下２条 0分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森東 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田柄 20分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川下１条 14分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川下２条 9分 95,000,000円 420.0 226,190円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 大森本町 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大森本町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大森本町 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川下２条 13分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 春日町 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森東 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 春日町 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平和通 9分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森北 5分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川北１条 19分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 大森北 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字西平井 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字西平井 8分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字西平井 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大森北 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森西 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大森本町 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平和台 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森本町 2分 290,000,000円 150.0 1,933,333円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川北１条 20分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森北 1分 310,000,000円 140.0 2,214,286円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平和通 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 大森本町 1分 46,000,000円 60.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 早宮 13分 88,000,000円 240.0 366,667円/㎡ 1976年 RC、木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川下５条 15分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 12分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森東 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 大森西 15分 22,000,000円 30.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森北 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大森西 10分 46,000,000円 60.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森東 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 早宮 8分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大森西 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平和台 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大森北 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平和通 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 川下５条 19分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 早宮 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平和駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 平和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。