JR千歳線 平和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 平和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 平和
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4146件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 4146 in total） 平均価格: 37,195,200円 平均㎡単価: 1,019,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川北１条 18分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大森西 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1980年 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田柄 15分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川北１条 15分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大森西 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大森西 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川北３条 26分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大森本町 2分 290,000,000円 150.0 1,933,333円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 流山 6分 22,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 流山 8分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大森東 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田柄 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川北２条 20分 23,000,000円 380.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字西平井 4分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 田柄 11分 100,000円 60.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 12分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 松山町 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 田柄 10分 66,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田柄 15分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大森本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大森本町 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平和台 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大森西 15分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 平和台 12分 48,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川北２条 20分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北町 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 平和台 12分 51,000,000円 75.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大森本町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下伊台町 1分 460,000円 155.0 2,968円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川下５条 19分 11,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大森北 8分 53,000,000円 55.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北郷１条 5分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川下５条 15分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早宮 10分 120,000,000円 235.0 510,638円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北郷１条 5分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川北２条 18分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 田柄 13分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平和台 15分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平和台 4分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平和台 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平和駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 平和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。