JR千歳線 平和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 平和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 平和
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4146件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 4146 in total） 平均価格: 63,634,000円 平均㎡単価: 957,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川北２条 19分 4,800,000円 175.0 27,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川北２条 21分 18,000,000円 460.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大森西 10分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大森西 9分 16,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大森北 5分 110,000,000円 310.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大森北 5分 74,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大森北 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大森北 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大森北 11分 75,000,000円 120.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西平井 16分 3,800,000円 125.0 30,400円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西平井 7分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西平井 5分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大森本町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大森本町 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大森本町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大森本町 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 川北１条 19分 7,800,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日町 10分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日町 9分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平和台 17分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川北１条 15分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 流山 8分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北郷４条 11分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 早宮 13分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川北４条 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平和通 13分 14,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北郷２条 4分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北郷２条 6分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北町 9分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北町 6分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 田柄 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大森北 12分 5,900,000円 10.0 590,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平和台 3分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 14分 56,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 10分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 早宮 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平和台 13分 140,000,000円 320.0 437,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川北３条 25分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川北２条 24分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川北２条 25分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川北２条 25分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字西平井 4分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平和台 6分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字西平井 10分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森北 8分 1,600,000,000円 1800.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川北４条 26分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川下５条 15分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川北１条 16分 7,300,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川下２条 8分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平和駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 平和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。