JR千歳線 平和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 平和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 平和
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4146件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4146 in total） 平均価格: 52,108,000円 平均㎡単価: 1,302,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 早宮 7分 46,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 川北３条 30分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北町 4分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字西平井 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 大森西 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大森北 7分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 川北４条 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大森北 9分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 平和台 7分 64,000,000円 140.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 平和台 18分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 早宮 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大森北 3分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大森北 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川下２条 13分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川下 14分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森西 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大森西 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日町 9分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日町 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日町 8分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北町 12分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川北３条 23分 9,400,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川北４条 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平和通 11分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北郷１条 8分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 早宮 14分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 早宮 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 10分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本通 12分 67,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 3分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森本町 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森本町 5分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 早宮 9分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 流山 6分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字西平井 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 18分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森北 3分 330,000,000円 270.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森北 3分 510,000,000円 430.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森北 7分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川下３条 11分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平和台 6分 20,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大森西 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大森西 9分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川北３条 24分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平和台 12分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平和台 3分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大森北 6分 35,000,000円 50.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大森本町 8分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平和駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 平和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。