大和路線 平城山駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 平城山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 平城山
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平城山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平城山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 263件（Displaying property transactions 1 - 50 of 263 in total） 平均価格: 29,860,000円 平均㎡単価: 195,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 佐保台西町 1分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐保台西町 0分 280,000,000円 820.0 341,463円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 佐保台西町 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 左京 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 佐保台西町 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐保台 5分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐保台 15分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 佐保台西町 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三条桧町 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐保台西町 3分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐保台 5分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 左京 11分 87,000,000円 1400.0 62,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 左京 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐保台 10分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 左京 15分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 州見台 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐保台 10分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 佐保台西町 4分 91,000,000円 910.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐保台 4分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 左京 11分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 左京 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐保台 5分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐保台 15分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 左京 18分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐保台 11分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐保台 10分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 左京 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐保台西町 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佐保台西町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐保台 5分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 左京 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保台 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 佐保台西町 6分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保台西町 10分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保台 5分 15,000,000円 245.0 61,224円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 佐保台西町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佐保台西町 1分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 州見台 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保台 15分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保台 6分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐保台西町 2分 60,000,000円 470.0 127,660円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐保台 8分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐保台 5分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 佐保台 8分 30,000,000円 970.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐保台西町 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 佐保台西町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 左京 11分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐保台 10分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐保台 10分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 佐保台 9分 12,000,000円 270.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平城山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平城山駅周辺の不動産市場動向

大和路線 平城山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平城山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。