東武日光線 幸手駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 幸手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 幸手
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1882件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1882 in total） 平均価格: 17,348,400円 平均㎡単価: 3,339,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字下川崎 27分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑台 20分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字西関宿 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東 13分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 原宿台 30分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字木立 30分 850,000円 30.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字神明内 30分 26,000,000円 640.0 40,625円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南 11分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南 12分 3,800,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南 10分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南 12分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字千塚 30分 2,800,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字幸手 23分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 緑台 17分 9,000,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字江川 1分 9,500,000円 470.0 20,213円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字千塚 28分 3,800,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東 11分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字下川崎 23分 2,100,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字槙野地 1分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字元栗橋 1分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字円藤内 24分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字川妻 1分 320,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字円藤内 21分 6,900,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑台 18分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字円藤内 21分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字円藤内 21分 5,500,000円 520.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北 21分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字天神島 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南 12分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西 20分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西 21分 4,100,000円 135.0 30,370円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中 14分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字槙野地 1分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南 7分 18,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字元栗橋 1分 480,000円 320.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東 11分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東 10分 6,600,000円 120.0 55,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東 14分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字幸手 21分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字天神島 29分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上吉羽 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上宇和田 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小福田 1分 7,000,000円 650.0 10,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字千塚 30分 6,200,000円 680.0 9,118円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字千塚 30分 7,100,000円 780.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小手指 1分 2,300,000円 1000.0 2,300円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字千塚 26分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字円藤内 25分 94,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字山王山 1分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸手駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 幸手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。