JR東海道本線(浜松～岐阜) 幸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 幸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 幸田
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 754件（Displaying property transactions 701 - 750 of 754 in total） 平均価格: 25,059,400円 平均㎡単価: 592,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字菱池 26分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字菱池 30分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字菱池 30分 72,000,000円 890.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字高力 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字菱池 23分 3,100,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字菱池 18分 63,000,000円 940.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字須美 30分 1,300,000円 340.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大草 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字大草 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字野場 18分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大草 28分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大草 26分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字菱池 26分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大平町 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字芦谷 5分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字野場 24分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字野場 22分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上六栗 19分 3,500,000円 440.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島西町 1分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字菱池 9分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島町 1分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字野場 23分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字芦谷 2分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島町 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高力 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大草 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字横落 17分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字深溝 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字芦谷 6分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島町 1分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字荻 16分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中島西町 1分 44,000,000円 470.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字芦谷 5分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大草 29分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大草 29分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字上六栗 26分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字横落 16分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字横落 21分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字六栗 6分 52,000,000円 1300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字菱池 30分 46,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字菱池 30分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字菱池 21分 49,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字菱池 30分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字横落 20分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字菱池 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字野場 23分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字菱池 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字野場 30分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字菱池 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字野場 24分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸田駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 幸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。