JR東海道本線(浜松～岐阜) 幸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 幸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 幸田
所在地 愛知県 西尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 754件（Displaying property transactions 651 - 700 of 754 in total） 平均価格: 22,630,800円 平均㎡単価: 533,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字菱池 25分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字菱池 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高力 30分 1,700,000円 180.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字野場 30分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字芦谷 4分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字荻 18分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂崎 1分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字芦谷 11分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 30分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂崎 1分 5,600,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂崎 1分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字芦谷 9分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字坂崎 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字菱池 24分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大草 30分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大草 29分 22,000,000円 410.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字横落 18分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字菱池 21分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字菱池 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高力 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字横落 20分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字野場 28分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字菱池 18分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字菱池 5分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大草 29分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字六栗 11分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字野場 30分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字菱池 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字芦谷 11分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字芦谷 6分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 20分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 20分 640,000円 140.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 24分 2,800,000円 180.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 24分 8,600,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 16分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字大草 30分 29,000,000円 430.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大草 28分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字野場 30分 1,200,000円 55.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字野場 17分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字野場 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字芦谷 5分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字大草 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字坂崎 1分 17,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字高力 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 大字菱池 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字大草 30分 52,000,000円 650.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸田駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 幸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。