広電１号線(宇品線) 広島駅駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電１号線(宇品線) 広島駅駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電１号線(宇品線)
駅名 広島駅
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 49,430,000円 平均㎡単価: 979,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上幟町 8分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山南 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 牛田東 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上東雲町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 的場町 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 若草町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上幟町 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛田早稲田 0分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 光が丘 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 光町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 光町 10分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 光町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東雲 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松原町 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 光町 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牛田早稲田 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 光町 3分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 的場町 9分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 小町 30分 440,000,000円 350.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅駅周辺の不動産市場動向

広電１号線(宇品線) 広島駅駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。