広電１号線(宇品線) 鷹野橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電１号線(宇品線) 鷹野橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電１号線(宇品線)
駅名 鷹野橋
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷹野橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷹野橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 51件（Displaying property transactions 1 - 50 of 51 in total） 平均価格: 20,540,000円 平均㎡単価: 329,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東千田町 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 7分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 7分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 国泰寺町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大手町 7分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 大手町 3分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東千田町 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 大手町 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 国泰寺町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大手町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 国泰寺町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 国泰寺町 3分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東千田町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竹屋町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽衣町 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 吉島町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国泰寺町 3分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 国泰寺町 0分 5,600,000円 30.0 186,667円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大手町 5分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手町 5分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 大手町 4分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹屋町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千田町 1分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 竹屋町 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 国泰寺町 3分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 羽衣町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉町 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 国泰寺町 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 国泰寺町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 国泰寺町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 国泰寺町 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 大手町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手町 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1971年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 大手町 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 大手町 5分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉町 8分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 国泰寺町 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 国泰寺町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 国泰寺町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 3分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 3分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷹野橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷹野橋駅周辺の不動産市場動向

広電１号線(宇品線) 鷹野橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷹野橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。