広電１号線(宇品線) 銀山町駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電１号線(宇品線) 銀山町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電１号線(宇品線)
駅名 銀山町
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

銀山町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、銀山町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 26,772,727円 平均㎡単価: 387,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 橋本町 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 銀山町 3分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 橋本町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橋本町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 橋本町 4分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西平塚町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西平塚町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 橋本町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西平塚町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 幟町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西平塚町 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幟町 3分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 幟町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 橋本町 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西平塚町 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1985年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 銀山町 3分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 橋本町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幟町 2分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 橋本町 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 橋本町 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西平塚町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。銀山町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

銀山町駅周辺の不動産市場動向

広電１号線(宇品線) 銀山町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

銀山町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。