駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 26451 - 26500 of 28406 in total) 平均価格: 35,631,000円 平均㎡単価: 626,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 舟入町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本浦町 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本山町 20分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八丁堀 21分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山根町 16分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 26分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 国泰寺町 30分 52,000,000円 115.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国泰寺町 30分 460,000,000円 760.0 605,263円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大芝 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南千田西町 30分 12,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西条御条町 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西条御条町 16分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 光南 30分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大谷台 30分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 府中町 7分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 25分 800,000円 150.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 15分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千田町 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 己斐上 25分 4,700,000円 90.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大門町 9分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚西 6分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 堺町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 温品 30分 9,600,000円 90.0 106,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 温品 30分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天満町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 己斐大迫 30分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 30分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 草津東 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八木 10分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 30分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八木 9分 150,000円 310.0 4,800円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品御幸 30分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 30分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 戸坂大上 1分 35,000,000円 380.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸坂大上 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 己斐上 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 横川町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 己斐上 28分 8,900,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀川町 19分 260,000,000円 135.0 1,925,926円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇品西 30分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑井 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑井 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑井 13分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品海岸 1分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1980年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品海岸 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品神田 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品海岸 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品海岸 1分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1985年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。