JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 18101 - 18150 of 28406 in total） 平均価格: 37,982,000円 平均㎡単価: 396,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上温品 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東蟹屋町 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 天満町 16分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 己斐中 12分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 己斐中 5分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 己斐中 16分 29,000,000円 350.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 宇品東 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江波南 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 己斐大迫 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 昭和町 30分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 己斐大迫 30分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大門町 9分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 可部南 6分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 春日町 30分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新庄町 29分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新庄町 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宇品町 1分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 宇品御幸 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 元宇品町 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上天満町 30分 870,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 可部南 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 可部南 10分 26,000,000円 530.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光が丘 16分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光が丘 14分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江波東 1分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 光南 30分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 三篠北町 15分 5,500,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山手町 30分 9,500,000円 350.0 27,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 入野中山台 19分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 幕山台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 可部南 7分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 可部南 8分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 牛田東 30分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三滝本町 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 三滝本町 23分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 河内町入野 6分 7,000,000円 640.0 10,938円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三滝本町 23分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 三永 1分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三滝本町 19分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中須 4分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 中山東 30分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 加古町 30分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸坂出江 1分 5,400,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田新町 1分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田新町 1分 17,000,000円 350.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中山東 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三永 6分 90,000,000円 1700.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 流川町 23分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田新町 1分 17,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田新町 1分 19,000,000円 390.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。