JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 18151 - 18200 of 28406 in total） 平均価格: 36,334,000円 平均㎡単価: 647,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 庚午中 30分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江波栄町 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 楠木町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 9分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 稲穂町東 16分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中広町 7分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 古市 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 尾長東 20分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 翠 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 段原日出 24分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 曙 21分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 光町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 皆実町 30分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大町東 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 古市 7分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 庚午中 29分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 曙 18分 87,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 府中町 3分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 尾長西 14分 63,000,000円 390.0 161,538円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 尾長西 13分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 段原日出 19分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂新町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜が丘 29分 8,400,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 9分 7,400,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美鈴が丘東 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 加古町 30分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 横川町 3分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 広谷町 3分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 立町 20分 580,000,000円 210.0 2,761,905円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美鈴が丘東 1分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 矢賀 23分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 皆実町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 戸坂新町 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東霞町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 舟入南 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 白島九軒町 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美沢 11分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仁保新町 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉島西 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉島東 30分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 丹那町 30分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 牛田新町 30分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 牛田新町 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本浦町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 庚午北 21分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 共栄町 24分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉島東 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 東平塚町 16分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 舟入川口町 30分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本川町 30分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。