JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24451 - 24500 of 28406 in total） 平均価格: 67,182,000円 平均㎡単価: 550,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町御薗宇 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町御薗宇 30分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西条西本町 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町市飯田 2分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町菅田 2分 8,000,000円 610.0 13,115円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西条西本町 7分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 20分 140,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 馬木 1分 5,400,000円 60.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬木 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉台 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬春日野 2分 8,900,000円 170.0 52,353円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬木 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西旭町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲穂町東 12分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 出口町 18分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉町 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西条御条町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伴南 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上温品 1分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伴南 30分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸坂千足 1分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山鏡が丘 30分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 沼田町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条中央 17分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条中央 25分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条中央 25分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本浦町 30分 8,400,000円 100.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 戸坂山崎町 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伴南 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千田町 30分 160,000,000円 500.0 320,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝町 25分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 温品 30分 88,000,000円 300.0 293,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 温品 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第2四半期 中須 1分 240,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伴南 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 光南 30分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 温品 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐東 18分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆実町 30分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 楠那町 1分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸坂大上 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇品御幸 30分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇品御幸 30分 1,600,000,000円 2.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上八丁堀 19分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 皆実町 30分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千田町 30分 8,100,000円 40.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千田町 30分 90,000,000円 350.0 257,143円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。