JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24501 - 24550 of 28406 in total） 平均価格: 24,148,800円 平均㎡単価: 2,910,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美咲き野 24分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 19分 63,000,000円 1000.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸坂千足 1分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 横川町 3分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 横川町 3分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 比治山本町 19分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲穂町西 12分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茂平 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 古江上 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 可部南 11分 90,000,000円 840.0 107,143円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町東 4分 110,000,000円 590.0 186,441円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 可部南 3分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条中央 17分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大門町 11分 480,000円 65.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大門町 16分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 牛田東 30分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 牛田東 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宝町 21分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 25分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸坂新町 1分 3,400,000円 50.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大門町 11分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幕山台 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美鈴が丘東 1分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安佐町 30分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 26分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条東 18分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仁保 30分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉町 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福富町久芳 2分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福富町久芳 2分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 向原町坂 17分 2,100,000円 460.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神辺町 4分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条東 18分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西条西本町 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伴南 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 向原町坂 30分 660,000円 270.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条 4分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条 5分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条 16分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 向原町坂 17分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 沼田町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江波栄町 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大町西 9分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東蟹屋町 11分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神辺町 6分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神辺町 6分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神辺町 6分 4,100,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神辺町 10分 3,200,000円 280.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。