JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 25001 - 25050 of 28406 in total） 平均価格: 40,464,000円 平均㎡単価: 388,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 己斐中 26分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東蟹屋町 9分 45,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大須賀町 12分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 己斐本町 4分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 共栄 30分 78,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中須町 4分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中須町 8分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中須町 10分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 河内町入野 15分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三篠町 7分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 江波二本松 1分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 温品 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中須 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中須 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 翠 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白島北町 29分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南観音町 1分 130,000,000円 540.0 240,741円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 馬木 1分 8,100,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長楽寺 16分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鏡山 30分 630,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 輪厚中央 1分 9,600,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬町宗近柳国 2分 6,600,000円 330.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 鶴見町 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西蟹屋 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬町市飯田 2分 4,300,000円 310.0 13,871円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬町市飯田 2分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 4,100,000円 300.0 13,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒瀬町津江 2分 5,300,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高須 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬木 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 安佐町 1分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安佐町 1分 2,100,000円 230.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神辺町 8分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光町 6分 210,000,000円 320.0 656,250円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神辺町 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 橋本町 10分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 可部南 9分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 八丁堀 16分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 江波南 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東雲本町 29分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西条町下見 19分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 11分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇品東 30分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 宇品御幸 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町下見 30分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町下見 30分 39,000,000円 1800.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。