駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 27151 - 27200 of 28406 in total) 平均価格: 83,028,000円 平均㎡単価: 20,511,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 横川町 4分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 牛田旭 28分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 牛田旭 28分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牛田旭 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 横川町 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 福富町久芳 2分 5,400,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福田町 2分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上温品 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伴南 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼田町 13分 16,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伴南 30分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三永 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伴南 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伴南 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三永 1分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南観音町 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 戸坂山崎町 1分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三永 1分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸坂山崎町 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東雲 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 舟入中町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 舟入中町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 丹那町 30分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東雲 30分 90,000,000円 620.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本浦町 30分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 皆実町 30分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼田町 6分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 皆実町 30分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 皆実町 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木 4分 1,100,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木町 11分 8,900,000円 230.0 38,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条中央 14分 71,000,000円 690.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 尾長東 23分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中山南 26分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本浦町 30分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河内町入野 16分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中須 6分 54,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河内町入野 17分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 比治山町 14分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中山中町 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坪生町 1分 8,600,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向洋新町 1分 2,700,000円 580.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向洋新町 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向洋新町 1分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福富町久芳 2分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大手町 30分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仁保 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仁保 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仁保 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山根町 19分 4,100,000円 35.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。