駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 27151 - 27200 of 28406 in total) 平均価格: 49,405,800円 平均㎡単価: 9,976,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 神辺町 5分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神辺町 10分 25,000,000円 610.0 40,984円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神辺町 5分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神辺町 25分 90,000円 195.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神辺町 14分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神辺町 11分 9,000,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神辺町 11分 8,200,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神辺町 30分 6,800,000円 250.0 27,200円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 元町 6分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美鈴が丘緑 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 光南 30分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木 6分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木 6分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木 12分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木 6分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仁保 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仁保 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 仁保 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 出島 1分 65,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 30分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 舟入中町 30分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白島北町 30分 930,000,000円 2.0 465,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南竹屋町 30分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 南蟹屋 15分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南蟹屋 15分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南蟹屋 15分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 牛田早稲田 30分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牛田早稲田 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南観音 30分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南観音町 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 牛田新町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 温品 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉島新町 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼田町 6分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼田町 13分 16,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江波西 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 江波西 1分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中須 6分 54,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中須 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉島町 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 向原町坂 23分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 草津東 30分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向原町坂 2分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向洋新町 1分 2,700,000円 580.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向洋新町 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 向洋新町 1分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西十日市町 30分 73,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江波二本松 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江波二本松 1分 60,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。