駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28301 - 28350 of 28406 in total) 平均価格: 43,928,000円 平均㎡単価: 849,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西旭町 30分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 比治山本町 23分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 210,000,000円 440.0 477,273円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品東 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸坂南 1分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 堺町 30分 350,000,000円 260.0 1,346,154円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品海岸 1分 6,900,000円 45.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中須 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬木 1分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 黄金山町 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 銀山町 15分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大須賀町 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東観音町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 南竹屋町 30分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南竹屋町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南竹屋町 30分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三滝町 16分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 小町 29分 13,000,000円 25.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 30分 46,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 五月が丘 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 五月が丘 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 28分 3,800,000円 25.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 30分 46,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 薬研堀 18分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 舟入中町 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 薬研堀 18分 450,000,000円 370.0 1,216,216円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東原 10分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 福田 1分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸坂出江 1分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸坂出江 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東霞町 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 牛田新町 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東霞町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西川口町 30分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西川口町 30分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 天満町 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西平塚町 16分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天満町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西平塚町 17分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 可部南 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西平塚町 16分 98,000,000円 210.0 466,667円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 河原町 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 沼田町 4分 21,000,000円 220.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。