JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 21851 - 21900 of 28406 in total） 平均価格: 31,226,000円 平均㎡単価: 822,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 宇品西 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町助実 30分 13,000,000円 790.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸坂惣田 1分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴北 30分 5,200,000円 170.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 宇品西 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伴北 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊栄町乃美 2分 1,600,000円 240.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品西 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品西 30分 93,000,000円 480.0 193,750円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町助実 25分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴北 30分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栗柄町 21分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉台 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴北 30分 4,800,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴北 30分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝町 29分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 25分 140,000,000円 330.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴北 30分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町寺家 29分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町寺家 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 江波本町 1分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 舟入町 30分 32,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 庚午中 30分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 草津東 30分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 庚午北 20分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 庚午北 18分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 9分 110,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 沼田町 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東野 18分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立町 19分 180,000,000円 145.0 1,241,379円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竹屋町 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本郷南 6分 500,000円 105.0 4,762円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜が丘 26分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 段原南 19分 21,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 段原南 25分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東平塚町 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条中央 25分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条中央 18分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条中央 18分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 段原 14分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷南 3分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 段原 14分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 舟入中町 30分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 14分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠木町 16分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。