JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 28406 in total） 平均価格: 59,166,000円 平均㎡単価: 665,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町丸山 2分 860,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高須 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬切田が丘 2分 3,400,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬木 1分 4,600,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 舟入幸町 30分 120,000,000円 650.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町下見 25分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 翠 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬桜が丘 2分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊栄町乃美 2分 1,600,000円 240.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 高須 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西十日市町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬町津江 2分 4,200,000円 190.0 22,105円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黄金山町 30分 7,600,000円 310.0 24,516円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黄金山町 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町乃美尾 2分 3,900,000円 60.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町乃美尾 2分 900,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 舟入町 30分 32,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬春日野 2分 3,200,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音新町 1分 48,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町丸山 2分 6,000,000円 550.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見町 25分 590,000,000円 450.0 1,311,111円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 23分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見町 25分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 23分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 21分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町丸山 2分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条昭和町 13分 42,000,000円 430.0 97,674円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒瀬春日野 2分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町丸山 2分 300,000円 190.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条下見 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町南方 2分 6,700,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高須 24分 71,000,000円 380.0 186,842円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町西条東 17分 29,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町西条東 18分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鉄砲町 15分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 9分 110,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町西条東 19分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若草町 6分 52,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町西条東 18分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舟入南 1分 65,000,000円 400.0 162,500円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金屋町 9分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉台 30分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒瀬町丸山 2分 9,200,000円 560.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若草町 4分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町下見 21分 38,000,000円 530.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 青葉台 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西条町西条 5分 32,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町西条 11分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 草津東 30分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条町寺家 29分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。