JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 28406 in total） 平均価格: 37,710,800円 平均㎡単価: 343,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町吉行 22分 20,000,000円 400.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町吉行 23分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町下見 30分 10,000,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 観音新町 1分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒瀬町兼広 2分 490,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒瀬町兼広 2分 450,000円 30.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒瀬町楢原 2分 2,200,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒瀬町津江 2分 24,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬木 1分 7,300,000円 140.0 52,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬木 1分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町吉行 9分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬木 1分 4,200,000円 160.0 26,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町助実 24分 68,000,000円 1600.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音本町 30分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音本町 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音本町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町下見 23分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町助実 24分 53,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町御薗宇 30分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬春日野 2分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条 16分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 8,000,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉台 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条 5分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条 4分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏡山 1分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 銀山町 15分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬切田が丘 2分 4,200,000円 140.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町田口 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町寺家 25分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町田口 1分 4,200,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町寺家 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 30分 3,300,000円 160.0 20,625円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 7,500,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 53,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 24分 9,700,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町市飯田 2分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須台 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 10,000,000円 370.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 観音新町 1分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条東 18分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 21分 70,000,000円 1200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高須 25分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須 26分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須 17分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 20分 140,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条栄町 4分 750,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。