JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 25201 - 25250 of 28406 in total） 平均価格: 33,410,400円 平均㎡単価: 1,745,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町助実 30分 16,000,000円 810.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町寺家 21分 220,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町寺家 24分 24,000,000円 550.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西条町助実 25分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高木町 11分 29,000,000円 630.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町寺家 25分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町寺家 26分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西条町寺家 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西条町寺家 26分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町寺家 30分 6,500,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西条町寺家 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町助実 30分 1,300,000円 145.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条昭和町 14分 40,000,000円 620.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町寺家 28分 1,200,000円 75.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西条町寺家 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金屋町 12分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金屋町 12分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金屋町 14分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 30分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺町 30分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坪生町 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 己斐中 20分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 天満町 30分 27,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇品東 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 己斐本町 11分 55,000,000円 440.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山根町 20分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大手町 29分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇品海岸 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宇品海岸 1分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 出汐 30分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇品海岸 1分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出汐 29分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坪生町南 30分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安佐町 1分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安佐町 1分 220,000円 145.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安佐町 1分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安佐町 1分 2,100,000円 230.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 庚午中 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 26分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 庚午北 18分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古市 2分 66,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 共栄 30分 78,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 28分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 庚午北 21分 77,000,000円 420.0 183,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 庚午北 24分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大門町 9分 23,000,000円 360.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本通 28分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大門町 13分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大門町 16分 45,000,000円 1600.0 28,125円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北の里 30分 1,800,000円 1200.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。