駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28101 - 28150 of 28406 in total) 平均価格: 37,724,000円 平均㎡単価: 779,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 温品 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 温品 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 庚午北 20分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 庚午中 29分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 千田町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 横川町 0分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 牛田早稲田 30分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 吉島西 30分 9,500,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 宇品海岸 1分 180,000,000円 1900.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 横川町 0分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 横川町 0分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 千田町 30分 72,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 天満町 25分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 横川町 0分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 国泰寺町 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 牛田新町 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 牛田新町 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 己斐上 30分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 牛田新町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 国泰寺町 26分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 可部南 6分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 己斐上 30分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 己斐上 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 安佐町 1分 1,700,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 安佐町 1分 5,600,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 1分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 国泰寺町 28分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 千田町 30分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 1分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 30分 8,900,000円 130.0 68,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西平塚町 19分 110,000,000円 280.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 観音新町 1分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西蟹屋 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西本浦町 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西蟹屋 13分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高須台 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西条町寺家 23分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 薬研堀 16分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 高須台 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西蟹屋 9分 44,000,000円 470.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 7分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 観音新町 1分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 5分 78,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西川口町 30分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高須 30分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 銀山町 17分 92,000,000円 180.0 511,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 3分 76,000,000円 840.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高須台 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 袋町 24分 310,000,000円 320.0 968,750円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 観音新町 1分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。