駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28101 - 28150 of 28406 in total) 平均価格: 38,162,000円 平均㎡単価: 551,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 己斐大迫 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東白島町 21分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 宇品神田 30分 75,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 戸坂千足 1分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 大州 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大州 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大州 24分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 大州 24分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 美鈴が丘東 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 宇品神田 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 大手町 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 戸坂大上 1分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 戸坂大上 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 美鈴が丘南 1分 39,000,000円 450.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美鈴が丘南 1分 500,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 宇品海岸 1分 180,000,000円 1900.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 戸坂数甲 1分 72,000,000円 1400.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 戸坂新町 1分 6,400,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 戸坂新町 1分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 東平塚町 16分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 東平塚町 17分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 己斐上 30分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 古江上 30分 3,200,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 戸坂桜東町 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東千田町 30分 30,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 舟入南 1分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 舟入南 1分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 天満町 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 安佐町 1分 1,700,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 安佐町 1分 5,600,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 1分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 1分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 30分 8,900,000円 130.0 68,462円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 天満町 25分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 天満町 30分 65,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 宇品御幸 30分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本通 20分 230,000,000円 70.0 3,285,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 楠那町 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 楠那町 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 舟入南 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 舟入南 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本郷町下北方 22分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 橋本町 10分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 橋本町 11分 630,000,000円 510.0 1,235,294円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2006年第3四半期 南蟹屋 15分 7,800,000円 40.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 横川町 0分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 横川町 0分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 横川町 0分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1987年 RC 6LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。