駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市佐伯区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 27401 - 27450 of 28406 in total) 平均価格: 37,598,000円 平均㎡単価: 800,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福田 2分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美鈴が丘南 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西条昭和町 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 己斐上 29分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八丁堀 18分 310,000,000円 130.0 2,384,615円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光町 10分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 己斐中 15分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美鈴が丘西 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 堺町 30分 51,000,000円 145.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 己斐大迫 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西条朝日町 5分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 橋本町 10分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 26,000,000円 480.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大町東 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本川町 30分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 30分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中須 4分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 30分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 30分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西条岡町 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 庚午南 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 福田 2分 13,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 福田 2分 1,300,000円 30.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西原 4分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 二葉の里 14分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 牛田早稲田 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 舟入町 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 黄金山町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西条町西条東 17分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西条町土与丸 23分 35,000,000円 710.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鶴見町 23分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高木町 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美鈴が丘東 1分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美鈴が丘東 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 沼田町 4分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 光南 1分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 平野町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 川内 17分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 庚午中 30分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東雲 30分 74,000,000円 185.0 400,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 東雲 30分 72,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大手町 26分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中山中町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市佐伯区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。