駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市佐伯区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28251 - 28300 of 28406 in total) 平均価格: 43,726,200円 平均㎡単価: 536,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 温品 30分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 古江西町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中須 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東雲本町 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舟入川口町 30分 190,000,000円 340.0 558,824円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 可部南 4分 15,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大手町 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三滝本町 23分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東白島町 22分 6,500,000円 25.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中筋 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 平野町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中町 26分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 十日市町 30分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 己斐本町 2分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 若草町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 庚午中 30分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 庚午中 28分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 安佐町 30分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐大迫 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美鈴が丘東 1分 39,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田中町 17分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 牛田東 30分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山本町 30分 510,000円 15.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大塚西 6分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東原 10分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 牛田新町 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大塚西 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸坂山根 1分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂山根 1分 8,900,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南竹屋町 30分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 牛田東 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐西町 13分 1,700,000円 140.0 12,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂長尾台 1分 400,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 丹那町 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 皆実町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新天地 22分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南竹屋町 30分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 丹那町 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南観音町 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舟入町 30分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 伴南 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南観音町 1分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安佐町 1分 26,000,000円 1900.0 13,684円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 安佐町 2分 8,400,000円 1200.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐本町 5分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中須 3分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市佐伯区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。