駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市佐伯区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28251 - 28300 of 28406 in total) 平均価格: 37,834,000円 平均㎡単価: 620,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 己斐中 3分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品東 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 古江西町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東雲本町 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂大上 1分 26,000,000円 550.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 古江東町 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 古江東町 24分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 古江東町 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 庚午北 18分 86,000,000円 210.0 409,524円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上温品 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上温品 1分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸坂南 1分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上温品 1分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 段原 17分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上温品 1分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 庚午北 16分 300,000,000円 1300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂新町 1分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 牛田東 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 三篠北町 17分 9,600,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三滝町 16分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南観音 1分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 竜王町 10分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 仁保 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波栄町 1分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 戸坂くるめ木 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 横川町 0分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 五月が丘 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美鈴が丘緑 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三滝本町 28分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 三滝本町 24分 36,000,000円 400.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 尾長西 21分 32,000,000円 510.0 62,745円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 30分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天満町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南観音 1分 64,000,000円 320.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 30分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 天満町 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂長尾台 1分 400,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中筋 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 橋本町 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 庚午中 28分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 庚午中 30分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南観音 1分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南観音 1分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 江波二本松 1分 68,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三滝本町 24分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸坂山根 1分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂山根 1分 8,900,000円 135.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市佐伯区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。