JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 28406 in total） 平均価格: 44,432,000円 平均㎡単価: 4,410,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 榎町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 本川町 30分 140,000,000円 300.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 段原山崎 23分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 段原山崎 23分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 段原山崎 24分 47,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 平野町 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 平野町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西条土与丸 18分 36,000,000円 400.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西条大坪町 14分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 幟町 14分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 段原南 24分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 幕山台 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 横川町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西条昭和町 13分 50,000,000円 430.0 116,279円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本郷北 8分 11,000,000円 1100.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本郷北 21分 3,500,000円 410.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 戸坂山根 1分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 翠 30分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 翠 30分 59,000,000円 195.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 翠 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 翠 30分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 翠 30分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松川町 12分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松川町 11分 95,000,000円 220.0 431,818円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇品御幸 30分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 宇品西 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 宇品西 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 宇品西 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇品御幸 30分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼田町 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 牛田新町 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 牛田南 18分 270,000,000円 350.0 771,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼田町 7分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安佐町 1分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 牛田新町 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 目崎町 12分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 牛田新町 1分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 河内町入野 1分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 尾長西 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大芝 24分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼田町 7分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇品御幸 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 福田 1分 31,000,000円 410.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 温品 30分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇品御幸 1分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小網町 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 尾長東 16分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安佐町 30分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福田 2分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇品御幸 30分 54,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。