駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市南区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28101 - 28150 of 28406 in total) 平均価格: 34,900,000円 平均㎡単価: 726,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 牛田旭 30分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 沼田町 2分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 沼田町 3分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西本浦町 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 薬研堀 16分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 国泰寺町 26分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江波南 1分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本郷町下北方 22分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大町東 3分 7,700,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 牛田旭 30分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江波南 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 温品 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 牛田新町 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 牛田新町 30分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 5分 78,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大町東 3分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 己斐上 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南大河町 30分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 己斐上 30分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北大河町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 己斐上 30分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 30分 8,900,000円 130.0 68,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 江波東 1分 120,000,000円 830.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 袋町 24分 310,000,000円 320.0 968,750円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 東平塚町 17分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 国泰寺町 28分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 温品 1分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東千田町 30分 30,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 吉島新町 1分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 東平塚町 16分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大町東 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 1分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 沼田町 3分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 堺町 30分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 温品 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 温品 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西川口町 30分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 安佐町 1分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 楠那町 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 楠那町 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 十日市町 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 比治山本町 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 黄金山町 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶴見町 23分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高須台 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 高須台 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高須台 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高須台 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 銀山町 15分 81,000,000円 190.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 馬木 1分 3,300,000円 35.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。