駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市南区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 28151 - 28200 of 28406 in total) 平均価格: 35,272,200円 平均㎡単価: 693,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 銀山町 17分 92,000,000円 180.0 511,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 馬木 1分 3,300,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 観音新町 1分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高須台 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西蟹屋 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 観音本町 30分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高須台 30分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 銀山町 15分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 高須 26分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高須台 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高須台 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西観音町 30分 81,000,000円 230.0 352,174円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 黄金山町 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西観音町 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬木 1分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 金屋町 11分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 馬木 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬木 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大宮 20分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山本町 30分 510,000円 15.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東観音町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 東白島町 22分 6,500,000円 25.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木 4分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東霞町 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品西 30分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東霞町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 宇品西 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大須賀町 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸坂くるめ木 1分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大手町 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 戸坂くるめ木 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 己斐中 3分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 出島 1分 190,000,000円 1700.0 111,765円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐西町 13分 1,700,000円 140.0 12,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 30分 46,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 己斐西町 11分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸坂山根 1分 8,900,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品海岸 1分 6,900,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 吉島新町 1分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東雲本町 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千田町 30分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 光南 1分 50,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 古江東町 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八木 10分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 伴南 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 八木 6分 28,000,000円 380.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。