JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市安佐北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 28351 - 28400 of 28406 in total） 平均価格: 65,093,200円 平均㎡単価: 926,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 大町東 4分 40,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大町東 9分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 江波二本松 1分 68,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 若草町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 大州 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大塚西 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 庚午北 18分 86,000,000円 210.0 409,524円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 庚午北 16分 300,000,000円 1300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 仁保 30分 95,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 河原町 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三滝本町 23分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 平野町 30分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 横川町 7分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 流川町 20分 1,200,000,000円 1400.0 857,143円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東霞町 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美鈴が丘東 1分 39,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大塚西 6分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 出島 1分 190,000,000円 1700.0 111,765円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 古江西町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東霞町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大町東 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江波南 1分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 中須 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大州 30分 5,800,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 古江東町 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 210,000,000円 440.0 477,273円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 旭 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇品神田 30分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 温品 30分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 旭 30分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 可部南 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 十日市町 30分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 光南 1分 76,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 古江東町 24分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 光南 1分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 牛田東 30分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 牛田南 21分 2,900,000円 25.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 牛田南 23分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 牛田東 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 小河内町 30分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 安佐町 30分 660,000円 20.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 戸坂くるめ木 1分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 戸坂くるめ木 1分 1,600,000円 15.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東雲 30分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 己斐上 26分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。