JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市安芸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 28406 in total） 平均価格: 52,010,000円 平均㎡単価: 647,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 翠 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西条御条町 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 翠 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美鈴が丘東 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美鈴が丘東 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 横川町 4分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 横川町 4分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 楠木町 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽衣町 30分 48,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 榎町 30分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紙屋町 23分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 舟入町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 舟入町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 沼田西町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中山北町 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 吉島新町 1分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉町 30分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 三滝本町 24分 52,000,000円 1000.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南大河町 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中山東 30分 23,000,000円 330.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元町 4分 25,000,000円 950.0 26,316円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 五月が丘 1分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南観音 1分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 入野中山台 21分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 入野中山台 23分 4,600,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三永 1分 43,000,000円 970.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伴東 10分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 光南 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 南観音 30分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坪生町 30分 2,200,000円 240.0 9,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 坪生町 1分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 坪生町 30分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 光南 30分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 出島 1分 210,000,000円 1700.0 123,529円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大塚西 8分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上東雲町 26分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大宮 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉島西 30分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上東雲町 25分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上東雲町 19分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大町東 5分 90,000,000円 540.0 166,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大宮 21分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1952年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八丁堀 21分 360,000,000円 430.0 837,209円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伴東 12分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三永 1分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉島町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中山北町 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上東雲町 26分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上東雲町 25分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上東雲町 25分 42,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安芸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。