駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市安芸区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 27251 - 27300 of 28406 in total) 平均価格: 64,856,400円 平均㎡単価: 21,417,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西原 6分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町田口 1分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町寺家 19分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西条町寺家 20分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町寺家 20分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西条町寺家 25分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 草津東 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西観音町 30分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 西十日市町 30分 73,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬桜が丘 2分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西条町寺家 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西大沢 1分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町丸山 2分 2,300,000円 280.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西条町寺家 24分 68,000,000円 450.0 151,111円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町助実 27分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町吉行 14分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬木 1分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬木 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町乃美尾 2分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条中央 14分 71,000,000円 690.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西条町御薗宇 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西条栄町 4分 2,100,000,000円 2.0 1,050,000,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西条町御薗宇 30分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴見町 24分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 黒瀬町大多田 2分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町郷曽 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町大多田 2分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町国近 2分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町御薗宇 30分 520,000円 120.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条町御薗宇 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西条朝日町 9分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 黒瀬町兼沢 2分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 府中町 8分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇品御幸 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宇品御幸 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇品御幸 30分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宇品御幸 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宇品御幸 30分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東雲 30分 90,000,000円 620.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大谷台 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 己斐上 24分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 己斐上 28分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本郷町南方 17分 15,000,000円 690.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷町本郷 8分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本郷町本郷 18分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本郷町船木 30分 1,600,000円 60.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川内 19分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大谷台 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安芸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。