JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 28406 in total） 平均価格: 31,854,000円 平均㎡単価: 894,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 翠 30分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 翠 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 翠 30分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島町 1分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条町寺家 16分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条町寺家 20分 56,000,000円 930.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条町寺家 26分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条町寺家 30分 4,000,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条町寺家 25分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条町寺家 30分 9,400,000円 310.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舟入中町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 舟入中町 30分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 舟入中町 30分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条町田口 1分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牛田南 19分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 牛田中 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬野西 30分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 舟入南 1分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 温品 30分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 温品 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 温品 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 温品 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 舟入南 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 段原 16分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舟入幸町 30分 200,000,000円 940.0 212,766円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉町 30分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第2四半期 沼田町 8分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 草津東 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 薬研堀 19分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西十日市町 30分 97,000,000円 230.0 421,739円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西原 10分 93,000,000円 610.0 152,459円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福富町上竹仁 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1999年
中古マンション等 2010年第2四半期 西原 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西川口町 30分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西平塚町 16分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神辺町 9分 9,200,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神辺町 1分 9,000,000円 430.0 20,930円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神辺町 30分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 19分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波東 1分 40,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 20分 97,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 20分 97,000,000円 240.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 段原日出 18分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 比治山本町 23分 17,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波本町 1分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波本町 1分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西条本町 5分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江波南 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江波南 1分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西条町土与丸 30分 4,300,000円 155.0 27,742円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。