駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市西区
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 25701 - 25750 of 28406 in total) 平均価格: 21,540,000円 平均㎡単価: 442,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 希望ヶ丘 1分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西条朝日町 11分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕山台 28分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕山台 25分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕山台 30分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 庚午中 30分 56,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 庚午中 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幕山台 24分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 庚午中 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 宇品神田 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和町和木 2分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宝町 28分 63,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 昭和町 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宇品神田 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 30分 16,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 30分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小泉町 1分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 日宇那町 1分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 尾長西 16分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新富町西 15分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新富町西 17分 10,000,000円 1900.0 5,263円/㎡ 1978年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 新富町西 14分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 尾長西 18分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山手町 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宇品海岸 1分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 11分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 3分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山本新町 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西原 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山根町 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山根町 16分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 戸坂くるめ木 1分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西大沢 1分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸坂数甲 1分 36,000,000円 490.0 73,469円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 平野町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 宇品御幸 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸坂惣田 1分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸坂山根 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 川内 16分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 戸坂大上 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 己斐上 26分 11,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 己斐上 26分 7,700,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 己斐上 26分 7,600,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 己斐上 26分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 己斐上 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 己斐上 29分 38,000,000円 410.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西条中央 23分 41,000,000円 460.0 89,130円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宇品御幸 30分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。