JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 28406 in total） 平均価格: 45,930,000円 平均㎡単価: 581,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山田町 1分 3,300,000円 145.0 22,759円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大町東 5分 90,000,000円 540.0 166,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大町東 4分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 矢賀 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 坪生町 30分 2,200,000円 240.0 9,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 美鈴が丘東 1分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇品東 30分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 安佐町 1分 40,000,000円 900.0 44,444円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 己斐上 29分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石内北 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 石内北 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 紙屋町 23分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 舟入南 1分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 舟入南 30分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 川内 10分 99,000,000円 1000.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢賀 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川内 15分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川内 13分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 川内 13分 27,000,000円 580.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大宮 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 尾長東 19分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宇品東 30分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 舟入中町 30分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石内北 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石内北 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 舟入町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 舟入町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 宇品神田 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西条土与丸 21分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小網町 30分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小網町 30分 53,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 石内北 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 川内 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西条土与丸 13分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美鈴が丘東 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 美鈴が丘東 1分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皆実町 30分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皆実町 29分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇品御幸 30分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇品御幸 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宇品御幸 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 舟入本町 30分 530,000,000円 460.0 1,152,174円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 石内北 30分 180,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山根町 19分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 石内北 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 石内北 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 矢賀 30分 34,000,000円 450.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西条御条町 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西条大坪町 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美鈴が丘東 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。