JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 28406 in total） 平均価格: 23,178,000円 平均㎡単価: 511,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西条町西条東 18分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西条町西条 9分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町西条 14分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西条町西条 2分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高須台 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美鈴が丘西 1分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒瀬町津江 2分 24,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲穂町東 11分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高須台 30分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 紙屋町 23分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町田口 1分 5,500,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美鈴が丘西 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西条昭和町 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西条御条町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町下見 30分 10,000,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町下見 23分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西条町下見 21分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 30分 8,400,000円 210.0 40,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 翠 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町田口 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲穂町西 12分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 立町 22分 100,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竹屋町 28分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町御薗宇 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町御薗宇 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町御薗宇 30分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町西条東 22分 5,000,000円 660.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 2分 5,800,000円 70.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 6,600,000円 150.0 44,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑陽町 30分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西条西本町 7分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西条西本町 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲き野 30分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 8,000,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町寺家 25分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町寺家 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 7,500,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 30分 53,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町寺家 24分 9,700,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美咲き野 24分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 19分 63,000,000円 1000.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町土与丸 21分 70,000,000円 1200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 銀山町 15分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1952年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。