JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24301 - 24350 of 28406 in total） 平均価格: 24,190,000円 平均㎡単価: 599,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 0分 65,000,000円 440.0 147,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉町 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 天満町 16分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西旭町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 西平塚町 21分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西原 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西平塚町 18分 50,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大須賀町 0分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 竹屋町 28分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山城町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大沢 1分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三篠北町 18分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 30分 140,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 30分 7,600,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上幟町 19分 55,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福富町久芳 2分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中須 1分 240,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中須町 16分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 愛宕町 13分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 牛田南 19分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町本郷 10分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福富町久芳 2分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼田町 30分 27,000,000円 850.0 31,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江波栄町 1分 3,800,000円 45.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町本郷 10分 33,000,000円 650.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼田町 3分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沼田町 9分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 6,600,000円 150.0 44,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田 2分 5,800,000円 70.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田 2分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本浦町 30分 8,400,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸坂大上 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中須 5分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五月が丘 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中筋 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山鏡が丘 30分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山東 30分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山上 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山東 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仁保南 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上温品 1分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上温品 1分 3,400,000円 135.0 25,185円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 沼田町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丹那町 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 横川新町 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲穂町東 12分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲穂町東 15分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。