JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 25601 - 25650 of 28406 in total） 平均価格: 23,627,000円 平均㎡単価: 340,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大門町 11分 9,100,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町寺家 23分 250,000円 45.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 25分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 25分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町寺家 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬木 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬木 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬木 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬木 1分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条西本町 6分 3,500,000円 60.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町田口 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西条西本町 6分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町西条 20分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町西条 5分 6,900,000円 85.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町下見 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 5分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 19,000,000円 880.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 34,000,000円 1600.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 41,000,000円 1900.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 24分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 21,000,000円 890.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 37,000,000円 1700.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 15,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 27,000,000円 1400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 8分 43,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 30,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 23,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 77,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高須 27分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町田口 1分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高須台 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高須台 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高須台 30分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高須 15分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 40,000,000円 1800.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 40,000,000円 1800.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 17,000,000円 810.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町郷曽 1分 21,000,000円 810.0 25,926円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町御薗宇 25分 57,000,000円 720.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町御薗宇 25分 8,000,000円 890.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町御薗宇 30分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西条町田口 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西蟹屋 12分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 33,000,000円 1500.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。