JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 47792 in total） 平均価格: 36,714,500円 平均㎡単価: 664,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉川町渡瀬 2分 2,600,000円 290.0 8,966円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 大町東 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 尾長東 25分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三滝本町 23分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下北迫 23分 15,000,000円 1800.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下北迫 20分 15,000,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三滝本町 24分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 古市 7分 110,000,000円 520.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 古市 4分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 己斐西町 9分 16,000,000円 470.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大州 20分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 八広 10分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第2四半期 八広 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 尾長西 18分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 尾長西 18分 59,000,000円 720.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 古市 4分 90,000,000円 520.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古江上 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五月が丘 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五月が丘 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五月が丘 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 13分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉島町 30分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 吉島町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 吉島町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 古江上 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大町 7分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 大空町 1分 24,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大空町 1分 4,300,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉島西 30分 260,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三滝本町 18分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 己斐上 23分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古江新町 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 己斐西町 8分 25,000,000円 610.0 40,984円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 己斐西町 9分 25,000円 40.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 己斐西町 9分 750,000円 105.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 己斐西町 9分 750,000円 105.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 己斐西町 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 加古町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千田西町 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 大門町 6分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上八丁堀 16分 98,000,000円 100.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大須賀町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大須賀町 11分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大塚東 20分 36,000,000円 470.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上井沢 13分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 出島 1分 230,000,000円 1600.0 143,750円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 外神田 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 大門町 6分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宇品御幸 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宇品御幸 1分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。