JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 47792 in total） 平均価格: 30,040,000円 平均㎡単価: 551,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大手町 30分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大手町 28分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大手町 30分 24,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉田町川本 2分 1,000,000円 810.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大町東 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田町小山 2分 6,800,000円 340.0 20,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉川町渡瀬 2分 2,600,000円 290.0 8,966円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 外神田 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太秦一ノ井町 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字広瀬 7分 3,500,000円 630.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉島西 30分 260,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 外神田 2分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉島町 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字新屋敷 30分 3,000,000円 790.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字公郷 1分 2,900,000円 170.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 吉島町 30分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 吉島町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 吉島町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字公郷 1分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大通 1分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字公郷 1分 1,200,000円 130.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字公郷 1分 3,500,000円 150.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 吉島東 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字本庄 30分 5,800,000円 145.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字山本 1分 17,000,000円 790.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 天満町 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大塚東 20分 36,000,000円 470.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字下磯 30分 100,000,000円 2.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 天満町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字下士幌 1分 5,200,000円 2.0 2,600,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大町 7分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉島東 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大門町 6分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大州 20分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大塚西 9分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大塚西 9分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大塚西 1分 1,000,000円 180.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大正本町西１条 2分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 宇品御幸 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 宇品御幸 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大空町 1分 4,300,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大空町 1分 24,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字丈六道 19分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字上中野 19分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字小衣斐 1分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大崎 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字上浅見川 19分 900,000円 250.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字上浅見川 12分 1,000,000円 390.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉島新町 30分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宇品御幸 30分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。