JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 41951 - 42000 of 47792 in total） 平均価格: 35,734,000円 平均㎡単価: 707,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 1分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 福富町久芳 2分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細野 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 茂平 30分 2,200,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 0分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２３条南 4分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 0分 1,000,000,000円 990.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１２条南 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２１条南 26分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２０条南 30分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１７条南 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２１条南 22分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１２条南 30分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２４条南 8分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美鈴が丘西 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２４条南 21分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美咲き野 30分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑陽町 30分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１１条南 30分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町本郷 10分 33,000,000円 650.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１９条南 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本浦町 30分 8,400,000円 100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１９条南 30分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 茂平 30分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町本郷 10分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美鈴が丘東 1分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１７条南 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲穂町東 14分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 舟入本町 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 舟入本町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 舟入幸町 30分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皇徳寺台 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皇徳寺台 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 立町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 立町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲穂町東 12分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 皇徳寺台 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1959年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 東原 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 3分 30,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美咲き野 24分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 牛田東 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 立町 22分 100,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町下北方 21分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町船木 29分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲穂町東 12分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷南 7分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷南 5分 39,000,000円 1700.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。