JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 42001 - 42050 of 47792 in total） 平均価格: 23,128,000円 平均㎡単価: 430,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東１条南 21分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東１条南 9分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野公園下町 30分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大芝 26分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星ケ峯 10分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広横路 21分 8,100,000円 150.0 54,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 広畑区 25分 140,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星ケ峯 23分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 広畑区本町 6分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 星ケ峯 13分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 星ケ峯 23分 17,000,000円 195.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐大迫 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐中 8分 95,000,000円 510.0 186,275円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 己斐中 6分 6,600,000円 45.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 己斐本町 3分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐東 18分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大芝 26分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 己斐東 19分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐大迫 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 30分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 30分 140,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 30分 7,600,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐西町 13分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 8,000,000円 1700.0 4,706円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野大通西 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常盤 2分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日宇那町 1分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日宇那町 1分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 26分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 己斐上 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 29分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 30分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 26分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広長浜 28分 1,400,000円 210.0 6,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 広長浜 30分 6,400,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 1分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 広三芦 2分 23,000,000円 470.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 広両谷 10分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 広両谷 11分 8,800,000円 145.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 恵比寿 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 山田町 26分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田町 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。